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发布日期:2024-07-12 08:07    点击次数:101

近日,成齐市住房和城乡耕种局、成齐市贪图和当然资源局、成齐住房公积金处置中心发布《对于我市开展存量房来回贷款资金监管做事 进一步作念好“带押过户”的见告》,自2024年7月5日起开云Kaiyun·体育官方网站 登录入口,住房公积金贷款救援“带押过户”办理,卖方无需结清原贷款,买方就不错苦求住房公积金贷款啦!

什么是“带押过户”住房公积金贷款?

缴存东谈主购买再来回房(又称存量房、二手房),不管卖方未结清贷款是营业贷款、住房公积金贷款也曾组合贷款,也不管买卖两边贷款是否为兼并家银行,独一妥贴要求,均不错苦求住房公积金贷款。

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苦求“带押过户”住房公积金贷款,应妥贴什么要求呢?

住房区域:

拟来回住房场所的区(市)县,应已由我市住建部门提供存量房来回贷款资金监管做事。当今包括成齐市高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区,后期掩饰区域以住建部门公布为准。

贷款银行:

买卖两边触及营业贷款(含组合贷款)的,商贷银行应已纳入我市住建部门“带押过户”和存量房来回贷款资金监管做事名单,包括耕种银行、工商银行、农业银行、中国银行等,具体以住建部门公布为准。

来回公约:

买卖两边应达成一致,通过住建部门存量房来回贷款资金监管系统进行住房来回,并刚烈对应版块的来回公约。

其他要求:

卖方未结清贷款现时未落后;

卖方贷款银行开心“带押过户”;

拟来回住房产权了了、未被查封,除已为卖方贷款建设的典质外未建设其他典质;

住房公积金贷款苦求要求。

通过我市存量房来回贷款资金监管系统苦求住房公积金贷款,有什么平允吗?

来回能力更方便、资金更安全。

缴存东谈主准备购买再来回房,可通过我市住建部门进行存量房来回贷款资金监管。即使在卖方贷款未结清的情况下,也不错通过“带押过户”阵势完结住房来回、住房公积金贷款办理。

贷款苦求更简化、资本更梗概。

但凡通过我市住建部门进行存量房来回贷款资金监管的,买方纳入监管的首付款不错在住房公积金贷款审批通事后、住房过户前支付开云Kaiyun·体育官方网站 登录入口,卖方也无需筹钱来提前结清贷款。



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